Niederlassungsleiter Immobilien Bestandsmanagement (m/w/d)
Für eine unserer Geschäftsstellen suchen wir - im Rahmen der geordneten Nachfolgeregelung - engagierte Führungspersönlichkeiten als Niederlassungsleiter Immobilien Bestandsmanagement (m/w/d), die mit fachlicher Expertise und ausgeprägtem Serviceverständnis unser Vermietungsgeschäft in hoher Qualität steuern.
Ihre Aufgabe
Sie bewirtschaften einen rund 10.000 Wohnungen und Gewerbeobjekte umfassenden Immobilienbestand Ihrer Geschäftsstelle mit einem Team von Hauswarten, kaufmännischen und technischen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Hierbei steuern Sie sämtliche Aktivitäten des kaufmännischen und technischen Leistungsspektrums im Rahmen vereinbarter Budgets zur Erreichung abgestimmter Ziele. Sie stellen für Ihren Verantwortungsbereich Vollvermietung, Rentabilität des Bestandes und hohen Kundenservice sicher. Damit erhalten wir gemeinsam unsere hervorragende Wettbewerbsposition und unseren langfristigen Erfolg.
Ihr Beitrag daran ist u.a.
- Gewährleistung einer hohen Kundenzufriedenheit unter Wahrung der Interessen unseres Unternehmens
- Steuerung der Umsetzung von bautechnischen Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung
- Entwicklung und Umsetzung einer mehrjährigen Investitionsplanung
- Bewertung von Mietpotentialen für Bestandsobjekte sowie Ankauf- und Neubauprojekte
- Steuerung der Vertriebsaktivitäten und der internen Management-Prozesse
- Erarbeitung von Quartiersentwicklungsmaßnahmen und Steuerung ihrer Umsetzung
- Führung eines interdisziplinären Teams mit Unterstützung durch funktionale Leitungsebenen
- Repräsentation unseres Unternehmens durch einen vorbildlichen Geschäftsstellenbetrieb
Ihr Profil
- Immobilienfachwirt, ein kaufmännisches oder bautechnisches Studium sowie einschlägige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
- Wertschätzende und kooperative Führung zur optimalen Leitung Ihres multidisziplinären Teams
- Empathie, Kommunikationsstärke und Konfliktlösungskompetenz
- Ausgeprägte Entscheidungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
- Fähigkeit zur Identifikation von Mitarbeiterentwicklungspotentialen
- Erfahrung in der strategischen Planung und Umsetzung komplexer Projekte
- Sichere EDV-Kenntnisse der üblichen MS Office Anwendungen und idealerweise Erfahrung mit SAP
- Führerschein Klasse B
Wenn Sie eine herausfordernde Führungsposition suchen und aktiv zur Qualität und Nachhaltigkeit unserer Hamburger Quartiere beitragen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen über die Schaltfläche „Bewerben“ auf unserer Karriereseite www.karriere.saga.hamburg.