Sachbearbeiter (m/w/d) Kaufvertragsabwicklung
Für unsere Zentralabteilung Grundstücksentwicklung in Hamburg-Barmbek suchen wir einen Sachbearbeiter (m/w/d) Kaufvertragsabwicklung.
Ihre Aufgabe
- Sicherstellung der Überführung der angekauften Projekte und Grundstücke in den operativen Ablauf
- Eigenverantwortliche Transkription der kaufvertraglichen Inhalte
- Sicherstellung der Durchführung der vertraglichen, technischen und wirtschaftlichen Inhalte
- Dokumentation der Meilensteine des Kaufvertrags und Überprüfung der Einhaltung (z. B. Rückgabe Bankbürgschaft, Auslauf Kündigungsrecht)
- Überwachung von vertraglich relevanten Fristen
- Überwachung kaufvertraglicher Verpflichtungen / projektbezogener Verträge sowie Kaufpreisfälligkeiten
- Koordination etwaiger Sicherheiten (Patronatserklärung, Bankbürgschaft) und Übergabe sowie Austausch von Objektunterlagen (insbesondere mit Relevanz für Betriebskosten oder sonstige Abgrenzungen)
- Führen der Korrespondenz mit allen Beteiligten
- Begleitung und Einbindung von ggf. vorlaufenden Erschließungsthemen in den gesamten vertraglichen Kontext
- Nachhalten von Eintragungen etwaiger Dienstbarkeiten, Baulasten sowie Umsetzung der Pflichten aus nachbar- und städtebaulichen Vereinbarungen, etc.
- Nachhalten von erforderlichen Löschungen, z.B. städtische Wiederkaufsrechte etc.
- Abruf und Bestätigung von finalen Wohn- / Nutzflächenberechnungen für die Endabrechnung der Grundstückskaufpreise nach Fertigstellung
- Nachverfolgung der Abrechnung grundstücksbedingter Mehrkosten zur finalen Abrechnung des Kaufpreises
- Eigenverantwortliche Verhandlung von Rückübertragungsangeboten für öffentliche Wegeflächen
Ihr Profil
- Ausbildung zum Rechtsanwaltsfachangestellten (m/w/d) oder Immobilienkaufmann (m/w/d) oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung im Themenfeld vertragliche Abwicklung
- Sehr stark ausgeprägtes Verständnis für vertragliche Strukturen und Kenntnisse von grundstücksrechtlichen Abwicklungsprozessen
- Grundverständnis von baulichen Abläufen und eine hohe Begeisterungsfähigkeit für Abstimmungsprozesse mit den internen Bereichen
- Zugewandte, offene und teamfähige Arbeitsweise
- Gewissenhafte, systematische Arbeitsweise, analytisches Denkvermöge sowie selbständiges Arbeiten
- Gute anwendungsbezogene EDV-Kenntnisse in den Microsoft-Programmen
Klingt gut? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! Bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen über die Schaltfläche „Bewerben“ auf unserer Karriereseite karriere.saga.hamburg.